遵循法规：申请书的内容要符合相关法律法规的要求，不得违反相关规定。同时，要注意引用相关法律法规的条文作为依据。 注意时效性：申请书的提交时间要符合相关规定，不能超过规定的时限。否则，可能会影响营业执照变更登记的办理进程。

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东莞公司注册地址如果是自有房产，提供房产证复印件即可。如果是租赁，除了租赁合同，房东提供的产权证复印件要清晰（包含产权人姓名、房产地址、用途性质页），最好让房东在复印件上写明“仅供XX公司注册使用”并签名。有些镇街可能还要求备案租赁合同或提供场地使用证明（村委/居委会开），提前问清楚。

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原租户在注销营业执照时确实需要考虑房东的需求。然而，这并不意味着房东可以随意要求原租户注销营业执照地址。在实际操作中，双方需要充分沟通，共同协商确定新的经营地址。只有这样，才能确保企业的顺利注销和未来的稳定发展。

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